GOED GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Halfopen woning met diverse mogelijkheden te Ingelmunster, Oostrozebekestraat 173, met (gedeelde) oprit en met uitweg achteraan de tuin.

Oppervlakte: 341m².
KI: 359 EUR.

Gelijkvloers: inkom met traphal, ruime woonkamer, keuken#, wasplaats, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Garage. 1e verdieping: traphal, 3 slaapkamers. Kelder. Zolder. Diepe tuin met tuinhuis en uitweg naar de achterliggende garageweg.

Deels enkele beglazing, deels hoogrendementsbeglazing.
Verwarming: gaskachels in keuken en woonkamer.

Verhuurd.

Vraagprijs: 199.000,00 EUR.

Administratief en technisch:
Geen afgebakende oeverzone/afgebakend overstromingsgebied; geen risicozone voor overstromingen; geen signaalgebied. P-score B, G-score A. Blanco bodemattest.
Stedenbouw: Gvg (geen vergunningen uitgereikt); Wg (Woongebied); Gmo (Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel); Gvv (Geen verkavelingsvergunning); Gvkr (Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening); Gworg (Geen watergevoelig openruimtegebied).
Vastgesteld bouwkundig erfgoed (geen monument).
Geen bos of natuurgebied.
Asbestinventarisattest: niet-asbestveilig.
Geen renovatieplicht (vastgesteld bouwkundig erfgoed).
Elektrische installatie: conform verklaard (22/02/2011).

G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte109m²
• Kadastraal inkomen359 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster341m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC531 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251221-0003762045-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_36007B080500H005_20250923440.pdf
• EPC EPC_Oostrozebekestraat_173_-_8770_Ingelmunster.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen-Oostrozebekestraat_173_Ingelmunster.pdf