GOED GELEGEN WOONHUIS MET PRACHTIGE TUIN

In verband met dit goed

Deze perfect onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van Beerse en is volledig instapklaar.
De woning omvat: inkomhal, gastentoilet, gezellige leefruimte, ingerichte keuken (4 pits gasfornuis, kunststof dubbele spoelbak, combioven, dampkap, ijskast en vriezer) eetplaats, grote slaapkamer badkamer (ruim hoekbad, WC, bidet, dubbel badmeubel), berging/wasplaats, zolder bereikbaar met vaste trap: deels ingericht als ruime slaap- of hobbykamer, deels bergzolder, voorraad kelder en kruipkelder.
Prachtig aangelegde tuin en losstaande garage.

Verwarming op aardgas met recente ketel (Weishaupt), ramen met dubbel glas deels voorzien van rolluiken.

Informatieplicht stedenbouw: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Ideale starterswoning of voor wie kleiner en gezellig wil wonen met alle voordelen van een prachtige tuin. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen443 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1145m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC446 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240704-0003303098-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf perceel 236T2.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw perceel 269L3.pdf
• Bodemattest Bodemattest perceel 269T2.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw perceel 269T2.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13004A0269-00L003_20240618 perceel 236L3.pdf
• Andere Asbest attest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf perceel 236L3.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13004A0269-00T002_20240618 perceel 236T2.pdf
• Bodemattest Bodemattest percele 269L3.pdf
• EPC EPC attest.pdf
• Elektrische installatie Attest Keuring huishoudelijke elektrische installatie.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_18062024 (1).pdf