GOED GELEGEN WOONHUIS MET TUIN

In verband met dit goed

De woning is gelegen op een perceel van 824 m².
Het huis heeft een heel goede ligging: centraal maar toch rustig, nabij station, scholen, supermarkten, Academie (met bib), horeca.
Op het gelijkvloers vindt u de hal, de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en wasplaats.
Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers.
Zolderverdieping. Garage.
Aangename grote tuin.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1949
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen565 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster824m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC789 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260202-0003788372-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw bijlage_3_aan_VGI.pdf
• Elektrische installatie keuringsattest_elektrische_installatie.pdf
• EPC EPC_Brugstraat_104_9880.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Brugstraat_104_Aalter_B.pdf
• Andere asbestattest_Brugstraat_104_Aalter.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw bijlage_aan_VGI.pdf
• Stedenbouw bijlage_2_aan_VGI.pdf
• Varia opz_MVO.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_44001B0650-00W000_20260421.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo opz_watergevoelig_openruimtegebied.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_VERKOOPSVOORWAARDEN_BIDDIT_Brugstraat_104.pdf