Presentatiebeeld van het pand n° 302515

In verband met dit goed

Referentie: 302515


Op deze zeer mooie ligging vlakbij het Brugse centrum stellen we jullie deze karaktervolle rijwoning voor met vier slaapkamers en een grote koer.
Met wat opfrissingswerken is er van dit pand een gezellige thuis te maken, Op enkele minuten te voet sta je aan de Smedenpoort, 't Zand of ga je voor een rustige wandeling langs de Vesten. Vlakbij vindt u winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer die zich in de onmiddellijke omgeving bevinden, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Het gelijkvloers bevat een inkomhal, leefruimte en ruime, lichtrijke keuken, badkamer en toilet. Buiten kom je terecht in een diepe en ruime koer waar je kan genieten van de zon van 's
morgens tot 's avonds. Eveneens is er een grote kelder.
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de traphal doorgang biedt tot de zolderverdieping naar de vierde slaapkamer.
De woning is uitgerust met aardgas verwarming, electrische verwarming, houtkachel , dubbele beglazing, zonnepanelen en een geïsoleerd dak.
De recente werken die gebeurd zijn is het bezetten en isoleren van achtergevel,nieuwe goten, nieuwe gascondensatieketel met centrale verwarming beneden en boven, zonnepanelen, elektrische voorzetrolluiken boven en nieuwe omheining. Dankzij het EPC-label D geldt hier geen renovatieplicht.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte152m2
  • Kadastraal inkomen406 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • Zolder

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

  • Street-front land
  • Vlakke grond

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC333 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260917-0003931675-RES-2

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

310.000 €

Verkocht door de notaris VVD NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Wij brengen u rechtstreeks in contact met de eigenaar voor bezoeken. Mail naar Katie@vvdnotarissen.be.