GOED GELEGEN WOONHUIS

In verband met dit goed

De woning is gelegen op een perceel van 592 m² te Beernem (Oedelem), Nieuwendorpe 21. Het huis heeft een goede ligging: rustig maar toch praktisch, nabijgelegen dorpskern Oedelem, kleuter- en lagere school, bakker, sportpark,…

Op het gelijkvloers vindt u de hal, de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet, garage.
Zolderverdieping.
Aangename tuin.

Bezichtigingen zijn mogelijk ZONDER HET MAKEN VAN EEN VOORAFGAANDELIJKE AFSPRAAK elke woensdag van 14u tot 16u en elke zaterdag van 10u tot 12u. Het eerste bezichtigingsmoment vindt plaats op woensdag 24 september 2025 en laatste bezichtigingsmoment op woensdag 22 oktober 2025.

Start biedingen is maandag 20 oktober 2025 om 14 uur en sluiting biedingen dinsdag 28 oktober 2025 om 14u.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.058 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster592m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC318 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250611-0003622486-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_Nieuwendorpe_21_Oedelem_B-0248DP0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Bodemattest ABA_31021B024800D000_20250668603.pdf
• Stookolietank attest_bovengronde_stookolietank.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Nieuwendorpe_21,_Beernem_B0248DP0000.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_Nieuwendorpe_21,_Oedelem.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_19092025.pdf
• Varia akte_verkaveling_26.01.1976.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_31021B0248-00D000_20250811.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Waterinfo opz_watergevoelig_openruimtegebied.pdf
• Andere asbestattest_-_Nieuwendorpe_21,_8730_Beernem.pdf
• EPC EPC-attest_-_Nieuwendorpe_21,_Oedelem.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf