Goed onderhouden halfopen bebouwing te Liedekerke

In verband met dit goed

Deze solide, goed onderhouden halfopen bebouwing beschikt over grote ruimtes en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonst met centrale ligging.
De woning bevindt zich in een rustige straat te Liedekerke op 5 km van de E40 Gent/Brussel, in de buurt van een bushalte, scholen, diverse supermarkten en het station (Lijn Brussel/ Gent op 2,5 km afstand). De woning met terras en tuin (zuid georiënteerd), heeft overal rolluiken, en bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een ruime leefruimte en geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak), een toiletruimte en inpandige garage en ruime droge kelder. Achter de keuken bevindt zich een veranda met aanpalende bergruimte/wasplaats.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel. De woning beschikt over een zolder die momenteel toegankelijk is via een vlizotrap.
De woning vraagt enkele opfrissingswerken maar biedt daardoor net de kans om er helemaal jouw eigen plek van te maken! Interesse? Neem contact op met notariskantoor Hubert Van de Steene (tel.: 053/66.60.20 of via mail hilde.desaeger.124511@belnot.be). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte118m²
• Kadastraal inkomen778 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 219m²
• Oppervlakte slaapkamer 319m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte woonkamer38m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant10m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster296m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1400m
• Afstand tot treinstation2500m
• Afstand tot handelszaken1400m
• Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC586 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250314-0003552771-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen