Goedgelegen handelspand met opbrengsteigendom

In verband met dit goed

Een goedgelegen handelspand te Gullegem, Bankstraat 1 en 3, sectie D nummers 56DP0000 en 58GP0000, respectievelijk 141m² en 162m², (thans bakkerij) met opbrengsteigendom van 2 verhuurde appartementen. Pal in het centrum van Gullegem. Voor vele doeleinden. Scholen, alle winkels en veel parking aanwezig.
Bankstraat nr 1 :
Gelijkvloers : winkel, atelier, garage, living, keuken, koertje, wc de en kelder bevind zich op -1
Verdieping : 3 ruime slaapkamers, badkamer, berging, gang, en zolderruimte.
Er liggen 64 zonnepanelen op de 2 daken goed voor 12000 kw/h en 12 groenestroomcertificaten van 450 euro per jaar tot 2028.
EPC 436 kWh/(m² jaar) certificaatnummer 20221212-0002752987-RES-1
Bankstraat nr 3:
Op – 1 : kelder
Gelijkvloers : aanpalend atelier aan bankstraat nr 1 bestaande uit: werkplaats, afwasruimte, wc, badkamer, koertje, berging en magazijn . Privé ingang van de appartementen.
Eerste verdiep : ruim appartement 120 m³ met 3 slaapkamers, keuken, wc, badkamer, berging.
EPC 239kWh/(m² jaar) certificaatnummer 20210225-0002378899-RES-1
Tweede verdiep : ruim appartement 100 m³ met 3 slaapkamers, open keuken, badkamer, wc en terras van 20 m³.
EPC 325 kWh/(m² jaar) certificaatnummer 20210225-0002378916-RES-1
EPC bestemming handel energielabel D certificaatnummer 20221212-0002751033-KNR-1
EPC gemeenschappelijke delen certificaatnummer 20221211-0002750973-GD-2
Indien het gebouw gekocht wordt voor bakkerij, blijven alle machines staan (inbegrepen in de prijs).
De prijs is voor beide gebouwen. Deze kunnen apart verkocht worden.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen3.393 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster303m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC436 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20221212-0002752987-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen