Gougnies, Rue de Wartchibos 14

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Villa 4 façades, dans un bon état d'entretien général, à remettre au goût du jour.
Localisée dans un village très prisé, dans un quartier calme, et de standing. Bénéficiant d'une terrasse, et d'un jardin clôturé et arboré avec haies et arbustes, orientés au sud.
Bonne isolation et performance énergétique (PEB C) avec 40 panneaux photovoltaïques. La maison est spacieuse et fonctionnelle, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier, WC indépendant, accès à la cave, 2 chambres, salle de bains, cuisine avec accès directement au garage 2 voitures qui permet également un rangement pratique buanderie et cellier.
A l'étage se trouve encore 2 grandes chambres. Ainsi que les greniers sous combles. La porte de garage sectionnelle est motorisée. La devanture permet plusieurs parkings voitures à l'extérieur.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen951 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster710m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240125021611
• Primair specifiek energieverbruik213 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik45.988 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen