Grande maison 4 façades avec jardin et terrasse

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Superbe maison 4façades située à Olne, l’un des plus beaux villages de Wallonie. Cette habitation lumineuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une véranda agréable offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (2022). L’étage accueille quatre spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains. Ce bien dispose également d’un garage, ainsi que d’un magnifique jardin soigneusement aménagé, idéale pour profiter des beaux jours.
Chaudière à condensation (2022) - Double vitrage - Nouveau parquet à l'étage - Surface habitable : 183 m² - Revenu cadastral : 741 € - Superficie : 547 m² - Certificat PEB 20230717020798 (coeff. C - 210 kWh/m²/an) - Installation électrique conforme - Système d’alarme - Citerne à mazout 2.500 litres - Zone d’habitat - Idéal pour une famille ou pour investissement - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte183m²
• Kadastraal inkomen741 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Beveiligde toegang
• Terras

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster547m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230717020798
• Primair specifiek energieverbruik210 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik38.358 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning02/05/2002
• Nr. stedenbouwkundige vergunning01/22

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen