Grande maison avec garage sur Neufvilles

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- Visites via la société GIL 071/38.84.49 -Située à Neufvilles, à +/- 10 min en voiture du centre de Soignies, grande maison 3 façades sur un terrain de 8a04ca offrant de nombreuses possibilités d’aménagements.
Elle se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : caves à provisions ; ancienne cave à charbon ; Départ vers l’ancien escalier vers l’étage (condamné).
Au rez-de-chaussée : entrée direct dans le séjour (pas de hall); pièce intermédiaire (sous l’annexe) de 7,76m² avec accès vers l’extérieur ; cuisine d’époque de 16m² semi-équipée (hotte, évier et meubles) ; chaufferie – buanderie de 12,5m² avec WC – accès vers l’extérieur ;
L’étage de l’annexe est composé d’un grenier de rangement non isolé et d’une salle de bains de 5m² avec bain, chauffe-eau électrique, lavabo et chauffage d’appoint au gaz.
Etage : chambre à rue de 17m² ; chambre arrière de 13m².
Grenier : grenier de 30m² accessible via la chambre arrière et dont une partie a déjà été (partiellement) aménagée.
Extérieur : Garage une voiture avec porte électrique ; cour – terrasse ; diverses annexes (poulailler, ancien pigeonnier et clapier, WC extérieur) ; grand jardin muré et/ou clôturé avec arbres fruitiers.
Commodités : toiture en tuiles récentes pour la maison et en ardoises pour l’annexe (d’époque) ; chauffage central au mazout avec chaudière de marque « DE DIETRICH » - cuve aérienne de 2.500 litres – chauffage d’appoint au gaz dans la salle de bains ; revêtement de sol : rez de-chaussée : carrelage d’époque et à l’étage : vinyle sur plancher ; cheminée et poêle au charbon ; compteur électrique mono-horaire – ancienne installation ; citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore alimentant la salle de bains, WC et machine à laver ; raccordement aux égouts publics ; châssis en PVC imitation bois et PVC blanc plus récent double vitrage ; volets manuels au niveau de la porte d’entrée et de la porte de l’annexe.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte186m²
• Kadastraal inkomen364 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster804m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241211004472
• Primair specifiek energieverbruik461 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik85.684 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.700L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen