Grande maison d'habitation proche du centre ville de Spa

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L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison d'habitation, situé dans une rue à circulation limitée, à deux pas du centre ville de Spa.
Celle-ci vous surprendra par ses grands espaces de vie et vous apprécierez le calme avoisinant.
Découvrons ensemble sa composition :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, salle-à-manger semi ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), salle-de-douches (wc, douche, meuble lavabo), une chambre.
Premier étage: palier, deux grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en petit bureau mansardé.
Sous-sol: 5 caves et un grand garage
Techniques : Chauffage central mazout (citerne de 2.400l), chaudière de 2008, châssis bois double vitrage de 1981, toiture en tôle métallique (+- 10ans) et roofling pour la plateforme de 2022, électricité non conforme.
Budget travaux à prévoir.
Peb n°20241220018060
Cons théorique : 90 750kWh/an
Surface plancher : 163m²
Cons spécifique : 557 kWh/m².an
Label : G

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen991 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte slaapkamer 420m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte eetzaal16m²
• Oppervlakte woonkamer29m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster451m²
• Oriëntatie tuinN
• Oppervlakte tuin60m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241220018060
• Primair specifiek energieverbruik557 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik90.750 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen