Grande maison familiale en bois

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Maison de construction récente, Thoma Holz Hundert d’origine autrichienne.
En retrait de la voirie, à proximité du centre de Wellin, cette belle maison 4 façades saura vous séduire par ses grands espaces et ses matériaux de qualité.
Construite sur une parcelle de 25a 61ca, sa structure, ses sols et son toit en bois massif, complétés par des panneaux photovoltaïques, en font un bien très économe en énergie.
Elle se compose de: 1 hall d'entrée, 1 grande pièce salon -sam et cuisine ouverte, 1 bureau, 1 vestiaire, 5 chambres (dont une vaste chambre parentale avec balcon), penderie, 1 terrasse couverte, 2 salles de douche, 3 WC, garage, atelier, 2 caves,
répartis sur 6 demi-niveaux autour d’un escalier central.

La grande pièce de vie au RDC de +/- 70m² représente un véritable atout de cette maison chaleureuse.
Elle comporte une grande baie vitrée donnant sur le jardin situé à l’arrière de l’habitation et un poêle à bois de masse en stéatite Tulikivi avec four de cuisson.
Aménagements extérieurs à réaliser sur un grand terrain offrant de multiples possibilités.

Equipements: châssis double vitrage Frovin (certains avec contrôle solaire), poêle à bois (de masse en stéatite Tulikivi), isolation en matériaux naturels, panneaux photovoltaïques et citerne eau de pluie de 20.000,00 litres (eau de pluie potable (épuration par osmose inverse)) alimentant toute la maison.
Maison autonome en eau et électricité.
Raccordement à l’égout et au réseau d’eau public.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)6
• Kadastraal inkomen1.194 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 douchekamers
• 3 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250107023904
• Primair specifiek energieverbruik232 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik75.557 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen