GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND

In verband met dit goed

Ontdek dit uitzonderlijk veelzijdig commercieel eigendom op een toplocatie binnen de ring van Lier. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van openbaar vervoer vormt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers én investeerders. Het volledig pand is thans ten kadaster gekend als "grootwarenhuis".
Het gelijkvloers biedt een indrukwekkende handelsruimte, volledig naar eigen wens in te richten. De ruime, aansluitende parking zorgt voor optimaal comfort voor klanten en personeel. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, winkelruimte met royale koeltoog, bureel, sanitaire voorzieningen, personeelsruimte en maar liefst 9 koelcellen — ideaal voor diverse commerciële activiteiten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met groot privatief terras. De woonst beschikt over een aparte inkomhal met gastentoilet, een gezellige zitkamer met parketvloer, en een ruime leefruimte met houtkachel. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, die toegang geeft tot het deels overdekte terras met veranda — perfect om in alle rust te genieten. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, twee praktische bergruimtes en een stijlvolle, recent gerenoveerde badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
De 110 zonnepanelen zijn NIET inbegrepen in de verkoop. Indien gewenst kunnen deze overgenomen worden.
WG, VG, GVKR, GMO, GVV. EPC: X (1.274 kWhprim/m²). Renovatieplicht van toepassing. P-score: D, G-score: A.
Bezoek na afspraak via Notariaat Wellens - 03/449 99 17 - info@notariswellens.be.
Alle informatie en kan u terugvinden op www.biddit.be. Het is belangrijk om daar de verkoopsvoorwaarden door te nemen. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen12.197 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3279m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.274 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20251113-0010683172-NR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie keuring_elektrische_installatie.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed geen_onroerend_erfgoed.pdf
• Plan plan.pdf
• Andere asbestattest_-_Lispersteenweg_277_2500_Lier.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Kadaster kadaster.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_Biddit_ANON.pdf