GUNSTIG GELEGEN HERENHUIS

In verband met dit goed

Centraal gelegen ruime woning, met mooi perceel grond thans gebruikt als grote, groene tuin.
Grond heeft vele bouw- en projectmogelijkheden (verkavelbaar).
Ruime living en keuken, 5 slaapkamers, badkamer, externe garage, zowel toegankelijk via Westkade als via Stationsstraat. Mogelijkheid om gebouw om te vormen in energiezuinige woning. Openbaar vervoer en vele winkels,… in directe omgeving.
Zeer veel potentieel!! G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte154m²
• Kadastraal inkomen733 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster869m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC490 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251226-0003766281-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_43018A0543-00L002_20251210.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw SU2.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat.pdf
• EPC EPC_Westkade_8_-_9060_Zelzate_ES.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_43018A0547-00G002_20251210.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_10122025.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Andere asbestattest_-_2024-08-21T150555458.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Westkade_8.pdf
• Bodemattest bodemattest_2.pdf
• Stedenbouw SU1.pdf
• Elektrische installatie EK_Westkade_8_-_9060_Zelzate_ES.pdf
• Kadaster kadastralle_legger_anoniem.pdf
• Stookolietank attest_stookolie_anoniem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf