GUNSTIG GELEGEN HOEVE 1,74 HA

In verband met dit goed

Vroegere hoeve (vergund als woning) nabij centrum, met ruime loodsen, stallen en bergingen, land en weiland, op 17.435m².

Kelder.
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, wasplaats, toilet, badkamer, doorloop, voor-en achterkamer.
Verdieping: 5 slaapkamers.
Zolder.
Bijgebouw; garage.

KI € 1132.
Bouwjaar 1946.
Vrij van gebruik na betaling van de koopsom en kosten.
Gunstige bodemattesten.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Gewestplan “Roeselare-Tielt” met bestemming “agrarische gebieden”, geen dagvaardingen gekend, op leegstandlijst, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning.
Waterrisico's: P-score deels "A" en “B” en G-score “A”, niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied.
Vergund als eengezinswoning.
Opgenomen in inventaris “vastgesteld bouwkundig erfgoed”.
EPC label F, geen renovatieplicht. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1946
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte288m²
• Kadastraal inkomen1.132 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster17435m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.031 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210224-0002378133-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36001A033500A000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36001A033600_000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (1).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36001A031900_000).pdf
• EPC EPC hellestraat 14, ardooie (1).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia ActaMaps - Hellestraat 14, 8850 Ardooie (36001A031700F000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36001A033400A000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36001A031900_000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_15102024.pdf
• Varia ActaMaps - Hellestraat 14, 8850 Ardooie (36001A033600_000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36001A033600_000).pdf
• Andere Asbestattest Hellestraat 14 te Ardooie.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary 36001A033400A000.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36001A031700F000).pdf
• Varia Functiewijziging.pdf
• Varia ActaMaps - Hellestraat 14, 8850 Ardooie (36001A031900_000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36001A033400A000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (2).pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Varia ActaMaps - Rouselaereambacht, 8850 Ardooie (36001A033400A000).pdf
• Bodemattest BODEMATTESTEN.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (3).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (36001A031700F000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (36001A033500A000).pdf
• Onroerend erfgoed PERCEELRAPPORT ONROEREND ERFGOED.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_11102024.pdf
• Varia ActaMaps - Hellestraat 14, 8850 Ardooie (36001A033500A000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT-VERKOOPSVOORW-publicatie.pdf