GUNSTIG GELEGEN HUIS MET TUIN

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) VAN EEN GUNSTIG GELEGEN WONING MET TUIN
INDELING:
- glvs: voortuin, leefruimte, traphal, keuken- en eetplaats, badkamer (douche, lavabo, wc), veranda, tuin met uitweg achteraan.
- 1e verdiep: overloop met wc, 2 kamers onder schuin dak.
KI: 240 €
Oppervlakte: 142 m² (volgens kadaster)
EPC: 726 kWh/m². Label F. Renovatieplicht.
Niet-asbestveilig: 3 asbestmaterialen (1 verwijderen en 2 zorgvuldig beheren).
Beschikbaar & ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en kosten. Niet verhuurd. Leeg.
BEZOEK: elke woensdag van 14u-16u en elke zaterdag van 10u-12u vanaf 24/9 tem 18/10.
STEDENBOUW:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunningen/omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen bekend zijn.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art 1. GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN de dato 19 juni 2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO of in de zin van artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten.
6° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed, na raadpleging de dato 3 juni 2025 van het register van herstelvorderingen conform artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, niet bekend is in het register van herstelvorderingen.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/287437 te gebruiken
Ondertekening PV van toewijs: 28 oktober 2025 om 15u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen240 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster142m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC726 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250630-0003636828-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia affiche.pdf
• EPC 116472_12093_450926_Certificaat-20250630-0003636828-RES-1.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_nihil.pdf
• Varia 116472_26749_450479_Herautenlaan_44,_2180_Antwerpen.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Elektrische installatie 116472_38617_450791_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011306847.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren_ontwerpkohier_vrijwillige_online_openbare_verkoop_bewind_MODEL.pdf