GUNSTIG GELEGEN RENOVATIEWONING

In verband met dit goed

Gunstig gelegen renovatiewoning in een rustige wijk nabij het centrum van Zulte.

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel op een toplocatie? Deze te renoveren woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlak bij het centrum van Zulte biedt tal van mogelijkheden.

Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch de rust en het groen van de omgeving behoudt.

Een ideale opportuniteit voor starters, doe-het-zelvers of investeerders die een woning naar eigen smaak willen inrichten en tegelijkertijd willen profiteren van de interessante ligging.

Bij eventueel vragen, aarzel niet om het notariskantoor te contacteren.

Indien de gewenste prijs vanwege de verkoper niet wordt bekomen na het afsluiten van de biedingen, heeft de verkoper het recht om de woning in te houden en niet te verkopen. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1981
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte166m²
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster289m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC641 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Roggestraat 17, Zulte B0565D2P0000.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_25032025.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_44081B0565-00D002_20250513.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE verkoopsvoorwaarden DIMENSA - Roggestraat 17 (anoniem).pdf