GUNSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Te renoveren woning, centraal gelegen vlakbij het centrum van Waregem.
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkom, leefruimte, keuken, bergplaats, toilet en garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.

Bouw: min. 3m t.o.v. de linkerzijperceelsgrens; herbouw op rechterperceelsgrens toegelaten min. 8m t.o.v. de achterkavelgrens; max. bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers, 12m op de verdieping. Gelet op de grootte van het perceel kan een diepere bouwdiepte overwogen worden; Max. twee bouwlagen, hellend of plat dak; Max. kroonlijst- en nokhoogte respectievelijk 6m en 12m. Bij concrete vragen gelieve contact op te nemen met de dienst stedenbouw van stad Waregem.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1949
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte182m²
• Kadastraal inkomen419 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster495m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC934 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260209-0003796392-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_Kruishoutemseweg_157_Waregem_A-0644LP0000_Schaal_1-100.pdf
• Andere Asbestattest_Kruishoutemseweg_157_Waregem.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_644_L.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_644_L (2).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Kruishoutemseweg__Wareg.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Kruishoutemseweg_157_Wa.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_Kruishoutemseweg_157_-_anoniem.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_644_L (3).pdf
• EPC E20260101-EPC-Attest_Kruishoutemseweg_157_Waregem.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_644_K.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_KRUISHOUTEMSEWEG__Waregem_A-0644KP0000_Schaal_1-1000_M.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_644_K.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_verkoopsvoorwaarden_Waregem_Kruishoutemseweg_157_-_ANONIEM.pdf