Presentatiebeeld van het pand n° 288866

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Referentie: 288866


Idéal pour un investisseur, bien déjà loué !

Dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce charmant bungalow de 2 chambres, parfait pour un investissement locatif en toute sérénité.

Aménagement intérieur récent :

Cuisine ouverte sur un espace de vie optimisé

Belle salle de bain avec douche

Deux chambres mansardées, pleines de charme

Extérieur :

Terrasse aménagée, agréable et intime, à l’orée du bois

Environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités

Depuis le 30 mai 2018, la domiciliation principale en zone de loisirs n’est plus une infraction pénale, mais reste contraire aux normes urbanistiques. Bien que la commune puisse engager une action en responsabilité civile pour préjudice, l’inscription à titre provisoire est possible si l'occupation permanente est interdite pour des raisons de sécurité ou d’urbanisme.

Actuellement loué depuis 10 ans à une locataire sérieuse, avec un loyer de 550 euros hors charges (eau + électricité).

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Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1991
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen493 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 26m2

Bijkomende informatie

  • StaatGoed
  • Type verwarmingPelletkachel

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251028022076
  • Primair specifiek energieverbruik428 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik30.124 kWh/an

Financiële gegevens

  • Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning26/03/1991
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningx
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning25/07/1977
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningx

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

140.000 €

Verkocht door de notaris Florence MOREAU, Notaire

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Bezoekgegevens

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