Half open bebouwing in een rustige omgeving

In verband met dit goed

Deze half open bebouwing biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen gelegen op fietsafstand (handelszaken, school). Het station van Essen ligt op 1 kilometer van deze woning. De totale oppervlakte van het perceel is 742 m².
Op het gelijkvloers is een ruime woonkamer met keuken aanwezig, een gastentoilet, een berging, een veranda met veel lichtinval en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een berging en een badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet.
Er is een zolder toegankelijk via een valtrap wat de mogelijkheid kan bieden voor extra slaapkamers.
Er is een grote en zonnige tuin voorzien van een omheining en poort. De woning is voorzien van een verharde oprit en een garage achteraan.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.182 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC679 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240409-0003207191-RES-1

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_11016A010500D002000.pdf
• Waterinfo ActaMaps - Hofstraat 40, 2910 Essen (11016A010500D002).pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Elektrische installatie Attest elektrische keuring.pdf
• Plan KAD - plan.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_26062024 (2) - nee.pdf
• Andere Asbestattest.pdf