Half open woning

In verband met dit goed

Deze woning is rustig gelegen in een woonwijk te Zeveneken. Op wandelafstand van de dorpskern en een basisschool. Het centrum van Lochristi bevindt zich op korte rij en/of fietsafstand. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een keuken, een berging, een leefruimte welke uitgeeft op een zonnige veranda met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en een badkamer. Bij de woning hoort ook een oprit met ruime garage. De woning is volledig te renoveren naar hedendaags comfort. Energielabel C (geen renovatieverplichting) - elektriciteit niet conform - de woning is niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen waarvan 1 dringend verwijderen, 2 verwijderen en 1 zorgvuldig beheren) - de woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen594 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC270 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240607-0003272748-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK Kallestraat 24 9080 Lochristi.pdf
• EPC Kallestraat_24_9080_Lochristi_gtkd.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittrekseld dd. 19-03-2024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44077A114600S000).pdf
• Bodemattest Bodemattest VT RISICOGROND.pdf
• Kadaster CadGIS plan 44077A1146-00S000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_20062024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44077A114600S000).pdf
• Andere ASB_Kallestraat 24 9080 Lochristi.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf