HALFOPEN BEBOUWING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Deze halfopen bebouwing in het centrum van Kruisem is gunstig gelegen nabij talrijke faciliteiten (scholen, restaurants, winkels …) en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers: woonkamer met aansluitende eetplaats, keuken, berging, badkamer met inloopdouche, toilet en ruime garage; Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers.
De woning beschikt tevens over een kelder, grote zolder, een stadstuintje en een aparte privé parkeerplaats naast de woning.
Deze woning heeft nood aan opfrissingswerken of renovatie.
Desondanks beschikt de woning over veel potentieel. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte129m²
• Kadastraal inkomen381 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster299m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC731 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240925-0003386360-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest_BLANCO.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(45057B037600N000).pdf
• Stedenbouw stedenbouw_-_rooilijnplannen.pdf
• Varia ActaMaps_-_Dorpsstraat_39,_9750_Kruisem_(45057B037600N000).pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_(1).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(45057B037600N000).pdf
• Kadaster legger.pdf
• Elektrische installatie EK_Dorpsstraat_39_9750_Kruisem.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk_uittreksel_(planning-vergunningenregister)_(2).pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere ASB_Dorpsstraat_39,_9750_Kruisem.pdf
• Voorkooprecht opzoeking_RVV_-_geen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(45057B037600N000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_biddit_publiciteit.pdf