HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, winkels, scholen, het cultureel centrum en het openbaar vervoer, wat de locatie zeer centraal maakt.
Op het perceel is voldoende ruimte om één wagen te parkeren, met een verharding van asfalt.
De toegang tot de tuin is via een ijzeren poort en de tuin is volledig omheind met betonnen platen, wat de privacy verhoogt. De tuin bevat een grasveld met een wandelpad van steenslag.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang naar de kelder en trap naar de 1e verdieping, woonkamer, eetkamer, toilet/wasplaats, recent vernieuwde keuken (2019) die via de achterdeur toegang biedt tot de tuin. De keuken is modern en functioneel, en biedt voldoende ruimte; 1e Verdieping: nachthal met trap naar zolder, 2 slaapkamers, eenvoudige badkamer met enkel een zitbad; Zolder: deze ruimte is momenteel niet ingericht, maar biedt potentieel voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of opslagruimte; Kelder voor extra bergruimte.
Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel en een centrale ligging? Dan is dit de ideale kans! G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1946
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte144m²
• Kadastraal inkomen490 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster443m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC343 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250214-0003529457-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_-_August_Nihoulstraat_101.pdf