Halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin

In verband met dit goed

In de Emiel Welvaertstraat 8 te Oostkamp bevindt zich deze halfopen bebouwing met een praktische indeling, een ruime zuidgerichte tuin en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad. Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt, mits verdere afwerking en isolatie.

Buiten geniet u van een ruime, zuidgerichte tuin waar u volop kunt genieten van de zon en het buitenleven.

De woning is voorzien van rolluiken aan alle ramen.

Troeven:

- Halfopen bebouwing
- Rustige woonomgeving in Oostkamp
- Twee slaapkamers
- Ruime zuidgerichte tuin
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Kelder
- Rolluiken overal aanwezig
- Interessant renovatieproject met mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten

Een ideale opportuniteit voor handige kopers, renovatiezoekers of wie op zoek is naar een woning met potentieel en de mogelijkheid om er een persoonlijke thuis van te maken.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen287 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster418m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC527 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20261018-0003978589-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen