Halfopen bebouwing op TOPlocatie

In verband met dit goed

Deze ruime en handig ingedeelde halfopen bebouwing met mogelijkheid met 3 slaapkamers is gelegen op wandelafstand van het centrum van Melsele in een rustige wijk!
Deze woning is te renoveren, beschikt over een gezellige tuin en een garage op een perceel van 567 m² . Via de gebruikelijke invalswegen is deze woning zeer bereikbaar.

Indeling: Glv: inkomhal, een living, keuken, met aansluitend een lichtrijke veranda/aanbouw
1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer (of 2 slaapkamers met mogelijkheid tot dressing of uitbreiding badkamer).
zolderverdieping:
Naast de woning is er op de ruime oprit plaats voor meerdere wagens en een garage.

Nog niet overtuigd? Nog enkele troeven:
- handige indeling
- prachtige centrale ligging
- ruime garage en tuinhuizen, de centrale ligging, mogelijkheid tot renovatie
- gezellige open tuin
- Geen renovatieplicht van toepassing.
Interesse in een bezoek? Contacteer de eigenaar op 03/775.43.87 G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Kadastraal inkomen904 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster567m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC379 kWh/m²
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241121-0003454218-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 32 Risicokaart waterbeheerder Perzikenlaan 36, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht E0032RP0000.pdf
• Andere 28 20241203-000502.000 asbestattest Perzikenlaan 36.pdf
• Stookolietank 29 Attest stookolietank.pdf
• Kadaster 13 Kadastraal plan Perzikenlaan 36 Melsele E-0032RP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo 32 Watertoets waterbeheerder Perzikenlaan 36, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht E0032RP0000.pdf
• EPC 30 EPCertificaat-20241121-0003454218-RES-1.pdf
• Elektrische installatie 20 EK Perzikenlaan.pdf