HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Te renoveren halfopen bebouwing, gelegen op een perceel met een oppervlakte van 5a 60ca. De woning werd gebouwd in 1955 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 121 m².

Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, bijgebouwen, tuin, een garage en een oprit met parkeergelegenheid voor twee wagens (bereikbaar langs achterzijde).
- 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
- 2e verdieping: ruime, onafgewerkte zolder bereikbaar via vaste trap met potentieel.
- Ondergronds: kelder.

Bovengrondse stookolietank. EPC label F 987 kWh/m² jaar, UC: 20260514-0003869879-RES-1. P-score B, G-score A. Geen risicozone voor overstromingen.
Gekadastreerd sectie A nummer 0479 K 2 P0000. KI € 401.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter, gvg, gvkr, gvv, gworg.

Goede bereikbaarheid van het centrum van Aarschot, invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte121m²
• Kadastraal inkomen401 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte woonkamer1m²

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster560m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC987 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat2026-0514-0003869879-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Bovengrondse stookolietank

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_ATTEST.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 154757_34711_575441_Asbestattest_Wolfsdonksteenweg_3_3201_Aarschot.pdf
• Kadaster gea_kad_legger.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 154757_37740_842275_Asbestattest_Wolfsdonksteenweg_3_3201_Aarschot.pdf
• Kadaster export-cadgis.pdf
• Voorkooprecht RVV_nee.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE.pdf
• Elektrische installatie gea_EK.pdf
• Plan Plan_landmeter_Persy_9_maart_1953.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden gea_verkoopsvoorwaarden.pdf