HALFOPEN CHARMANTE WONING

In verband met dit goed

OP TE FRISSEN HALFOPEN WONING.

Op het gelijkvloers vinden we een aparte livingruimte en eetkamer alsook de keuken met uitzicht naar buiten.
De woning beschikt over 2 toiletten.
Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer.
Op de 2e verdieping is er nog een ruime zolder aanwezig.

De woning heeft een kleine gezellige tuin met naast de woning en een bijgebouw dat kan dienen als garage of opbergruimte.

Meer info via kellyvanparijs@notariaatborgloon.be of 012/74.23.92 G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte148m²
• Kadastraal inkomen2.871.850 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster770m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC445 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250707-0003641533-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_24062025_(2).pdf
• EPC EPC_attest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Berlingenstraat_9,_Wellen_B0094EP0000.pdf
• Bodemattest ABA_73004B009400E000_20250548525.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73004B0094-00E000_20250624.pdf
• Andere Asbest_attest.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_Berlingenstraat_9_Berlingen_B-0094EP0000_(19-07-2024_10-38-42).pdf
• Elektrische installatie Attest_elektrische_keuring_met_schemas.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Berlingenstraat_9_Berlingen_B-0094EP0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_(62).pdf