HALFOPEN INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Notaris Cedric HONOREZ, te Tienen, zal online openbaar verkopen via Biddit:
GEMEENTE GEETBETS – Eerste afdeling
Een woonhuis, met aanhorigheden op en met grond, met een oppervlakte van drie are negen centiare (3a 9ca), gelegen Kerselant 81, te nemen uit een perceel, gekadastreerd volgens kadaster sectie D, nummer 55P2 P0000, met een oppervlakte van één hectare drieëndertig are vijfenzeventig centiare (1ha 33a 75ca), met individueel perceelsidentificatienummer 0055 D3 P0000.
KI (niet-geïndexeerd): € 729,00.

De woning omvat:
Gelijkvloers: Inkomhal, wc, living, eetplaats, keuken en berging.
Bovenverdieping: Nachthal, drie slaapkamers en badkamer.
Zolder bereikbaar via zoldertrap.
Ruime tuin met berging en terras.

EPC - 104 kWh/m² - energiescore label B - certificaatnummer 21028-G-2013/0042/EP08081/E001/D05/SD001 - GEEN RENOVATIEPLICHT.

WATERTOETS - Het goed heeft de volgende score:
• P(erceel)-score A;
• G(ebouw)-score A.
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd.

Ruimtelijke Ordening: woonuitbreidingsgebied; Gmo; Gvv! LET OP: De verkoop wordt gedaan onder opschortende voorwaarde van het al dan niet uitoefenen van het recht van voorkoop, hetwelke na aflopen van de biedperiode aangeboden dient te worden aan de begunstigde.

Het voormeld onroerend goed wordt verkocht met alle aanwezige roerende goederen en inboedel, inbegrepen in de prijs. De koper zal er zijn eigen zaak van maken om deze te behouden, dan wel te verwijderen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2020
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte166m²
• Kadastraal inkomen729 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster309m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC104 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat21028-G-2013/0042/EP08081/E001/D05/SD001

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster export-cadgis (52).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10092024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24028D005500D003).pdf
• Plan plannen van afpaling.pdf
• Varia ActaMaps Erfgoed (24028D005500D003).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (13).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24028D005500D003).pdf
• EPC EPC certificaat.pdf
• Varia ActaMaps - Kerselant 81, 3450 Geetbets (24028D005500D003).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24028D005500D003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden.pdf