Halfopen woning aan het station van Landegem

In verband met dit goed

Een halfopen woning op een oppervlakte van 600 vierkante meter
Gelegen aan het station van Landegem, aan het treinspoor richting Gent of Brugge.

Geen bouwvergunning gekend, want reeds gebouwd in 1955. Vermoeden van vergunning.
Gelegen in Woongebieden vooraan het perceel, en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden achteraan
Geen voorkooprechten.
Blanco bodemattest.
Verwarming met een stookolietank.
Renovatieplicht van toepassing.
Gelegen binnen de erfdienstbare strook voor de spoorweg voor opruiming van struikgewas, hetgeen praktisch weinig tot geen uitwerking heeft aan de Heiste.
Gelegen in de rioleringszone centraal gebied.
Niet gelegen in watergevoelig openruimtebied. Niet-asbestveilig, zie attest bijgevoegd. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen448 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster600m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC705 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250125-00035141014-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Bovengrondse stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank2.500L
• Andere opmerkingenDe stookolietank mag nog gebruikt worden, maar niet meer worden gevuld.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden en landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Gemene muur.pdf
• Varia ActaMaps - Heiste 12, 9850 Deinze (44030B012500D004).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_13012025 NVT.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw online.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44030B012500D004).pdf
• EPC EPC Heiste 12 Deinze (2).pdf
• Stookolietank Stookolietank online.pdf
• Andere Plan.pdf
• Kadaster Legger online.pdf
• Andere asbestattest Heiste 12 Landegem.pdf
• Bodemattest Bodemattesten online.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44030B012500D004).pdf
• Elektrische installatie EK Online.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit Heiste 12 - online.pdf