Halfopen woning in het centrum van Kemzeke

In verband met dit goed

Deze op te frissen halfopen bebouwing in het centrum van Kemzeke is nu beschikbaar!

Ligging:
De woning ligt in het centrum van Kemzeke, een deelgemeente van het landelijke Stekene. Antwerpen via de E34 vlot te bereiken binnen 15 minuten bent u met de wagen in Sint-Niklaas.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- woonkamer
- Keuken met kelder
- Veranda
- Aangebouwde stallingen met toilet en badkamer (zitbad en lavabo)

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers

Buiten:
- Zuidwest gerichte tuin met terras
- Afzonderlijke garage
- Oprit met ruimte voor 2 wagens

Extra info:
- Straatbreedte 13 meter
- oppervlakte 378 m², kadastraal inkomen 552€
- EPC: 576 kWh/(m² jaar) (F-label)
- verwarming met kachels op aardgas

Interesse? Neem contact met ons op via maaike@notarissenfrankmuller.be of op het nummer 03/777.77.77 voor meer informatie of een bezichtiging! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen552 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant13m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster378m²
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC576 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250129-0003516639-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia asbestattest.pdf
• Varia EPC-attest.pdf
• Varia stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Varia KLIM.pdf
• Varia bodemattest.pdf
• Varia Watertoets waterbeheerder Nationalestraat 32, Stekene A1012C3P0000.pdf
• Varia elektrische keuring.pdf
• Varia Risicokaart waterbeheerder Nationalestraat 32, Stekene A1012C3P0000.pdf