HALFOPEN WONING MET GARAGE

In verband met dit goed

Centraal gelegen en goed onderhouden woning met ruime tuin, garage en oprit. Via de inkomhal komt u in de leefruimte en de keuken met uitzicht op de tuin en toegang tot de veranda, het toilet, een doucheruimte en kelder. Op de verdieping bevinden zich naast de hal 3 slaapkamers en een badkamer. Boven is er nog een ruime zolder.

Gelegen op wandel- of fietsafstand van winkels (o.a. vlak bij shopping center Ring Kortrijk), scholen, sportinfrastructuur,… Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, R8).
Mobiscore 8,7/10.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen946 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster526m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC497 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250313-0003543426-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo (7)_opz_risicozones_overstromingen.pdf
• Bodemattest (3)_bodemattest.pdf
• EPC (10)_EPC.pdf
• Stedenbouw (4c)_bijlage_stedenbouw_-_kuurnsesteenweg__3_.pdf
• Voorkooprecht (5)_opz_voorkoop.pdf
• Kadaster (1)_kadastrale_legger.pdf
• Onroerend erfgoed (8)_opz_erfgoed.pdf
• Stedenbouw (4a)_stedenbouwkundige_inlichtingen_456Y_dd_05-03-2025.pdf
• Andere (11)_asbestattest.pdf
• Stedenbouw (4b)_bijlage_stedenbouw_-_Iepersestraat_-_deel_2__1_.pdf
• Kadaster (2)_kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo (9)_opz_watergevoelig.pdf
• Waterinfo (6)_opz_watertoets.pdf
• Elektrische installatie (12)_elektrische_keuring.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_verkoopsvoorwaarden_familie_Maes-Vanhoutte_-_geanonimiseerd.pdf