HALFOPEN WONING

In verband met dit goed

HALFOPEN WONING te koop in Romershoven, Hoeselt via Biddit.
Adres: Romershoven, Hoeselt.

Beschrijving:
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving? Dan is deze halfopen woning in Romershoven (Hoeselt), perfect voor u! Met een leuke oprit, een tuin met uitzicht op groen en een zelf in te richten zolder, biedt deze woning u de mogelijkheid om uw eigen accenten toe te voegen aan een reeds comfortabele leefomgeving. Bieden kan eenvoudig via Biddit.

Kenmerken van de woning:
•Woonoppervlakte: 150 m²
•Perceeloppervlakte: 600 m²
•Slaapkamers: 3 slaapkamers
•Badkamers: 1 badkamer
•Keuken: keukenruimte, klaar om naar uw smaak ingericht te worden
•Tuin: tuin met uitzicht op groen
•Oprit: Ruime oprit
•Garage: garage gelegen tegen aangrenzende woning
•Zolder: Zelf in te richten zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een hobbyruimte
•Renovatiepotentieel: Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en comfort te renoveren.

Indeling:
•Begane grond: de inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes waaronder woonkamer en o.a. de keuken, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keukenruimte biedt voldoende plaats om een moderne keuken te installeren. Verder vindt u op deze verdieping een aparte berging en een toilet.
•Eerste verdieping: hier bevinden zich drie kamers van verschillende afmetingen.
•Zolder: de zolder is zelf in te richten en biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.
•Tuin en buitenruimte: de woning beschikt over een ruime tuin met een prachtig uitzicht op groene velden en bossen. Ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. De leuke oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en voegt charme toe aan de woning.

Ligging:
Romershoven is een rustige en groene buurt in Hoeselt. De steden Hasselt en Tongeren zijn makkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor zowel werk als ontspanning.

Extra’s:
•Renovatiemogelijkheden om de woning volledig naar uw hand te zetten
•Rustige en kindvriendelijke buurt
•Prachtig uitzicht op groen vanuit de tuin
•Zelf in te richten zolder voor extra ruimte en mogelijkheden
•Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
•Ideaal project voor doe-het-zelvers.

Bieden:
Bent u klaar om van deze woning uw eigen project te maken? Bied dan nu via Biddit en grijp deze unieke opportuniteit!

Contact:
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met het notariskantoor.
Notariskantoor Wilsens, Cleeren Verduyn & D’Joos te Wellen:
•Telefoon: 012 74 10 83
•E-mail: info@notariaatwcvd.be.

Transformeer deze woning in uw droomhuis en geniet van een rustige, groene omgeving! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte164m²
• Kadastraal inkomen485 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster817m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC589 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240409-0003206747-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73070A010300N000).pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw 2240420 - Vastgoedinfo.pdf
• Andere ASBESTATTEST - Romershovenstraat 166, 3730 Hoeselt.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST - ABA_73070A010300N000_20240294444.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73070A010300N000).pdf
• Stookolietank Keuring stookolie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden - Biddit - Publiciteit.pdf