HALFOPEN WONING

In verband met dit goed

In Bellegem bevindt zich deze halfopen woning met tal van mogelijkheden.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie nood heeft aan extra ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een garage en kelder. Een belangrijke troef is de ruime zolder, bereikbaar via een vaste zoldertrap. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden.
Een woning met interessante mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning en graag naar eigen wensen verder vormgeeft.
Naar aanleiding van de aanleg van nieuwe riolering in de straat zal door de koper het afvalwater en het regenwater nog gescheiden dienen te worden.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen401 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster398m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.038 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260706-0003911312-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary_75.pdf
• Varia MAATREGELENREGISTER_-_nihil.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_34005C015100R000.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• Bodemattest OVAM_-_bodemattest.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_25092026.pdf
• Plan gemeentelijk_rooilijnplan_Nieuwstraat__Bellegemsestraat__BEL_2__2_.pdf
• Kadaster KADASTER_-_plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_34005C015100R000.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger.pdf
• EPC EPC_26_429_Attest_Ondertekend_Bellegemsestraat_269_8510_Bellegem.pdf
• Plan gemeentelijk_rooilijnplan.pdf
• Varia ActaMaps_-_Bellegemsestraat_269_8510_Bellegem_34005C015100R000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf