Presentatiebeeld van het pand n° 279779

In verband met dit goed

Referentie: 279779


Deze woning halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² is gelegen in de landelijke deelgemeente Lauw van de stad Tongeren - Borgloon op een perceel van 1008 m².
Door de gunstige en centrale ligging zijn onder andere het historische stadscentrum van Tongeren, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, het openbaar vervoer en de autosnelwegen E40 en E313 vlot bereikbaar.
Alle vertrekken zijn gelegen op de eerste verdieping en zijn als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal van 11 m² met een apart gastentoilet en vestiaire, een ruime woon- en eetkamer van 37 m², een ruime keuken van 15 m² met plaats voor een ontbijttafel, een kleine bergingsruimte, de veranda van 15 m² die aansluit op de keuken met een prachtig zicht op de tuin. Verder is er nog een badkamer uitgerust met een wasmeubel, bidet en ligbad en zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m². Tevens is er nog een aparte bureelruimte van 11 m² die eventueel ook dienst kan doen als derde slaapkamer.
Achteraan de woning bevindt zich de eerder genoemde veranda omgeven door een terras van 62 m² met aansluitend de ruime tuin over een oppervlakte van 538 m².
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid die ook toegang biedt tot de inpandige garage voor 2 wagens en verder is ook de volledige gelijkvloerse verdieping onderkelderd in diverse aparte ruimtes over een totale oppervlakte van 86 m².
Ook de zolderruimte strekt zich uit over de ganse woning met een vloeroppervlakte van 120 m².
Centrale verwarming door middel van radiatoren op een mazoutketel, de raampartijen bestaan uit dubbele beglazing. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1978
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte125m2
  • Kadastraal inkomen743 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte keuken15m2
  • Oppervlakte woonkamer37m2
  • Oppervlakte bureel11m2
  • Oppervlakte kelder86m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant12m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1008m2
  • Diepte van het stuk grond64m
  • Breedte van de grond aan de straatkant15m
  • Oppervlakte terras62m2
  • Oriëntatie tuinNW
  • Oppervlakte tuin538m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school550m
  • Afstand tot treinstation6700m
  • Afstand tot bushalte180m
  • Afstand tot handelszaken5400m
  • Afstand tot autoweg10000m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC463 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250304-0003544896-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied met landelijk karakter, deels agrarisch gebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

285.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIX

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37