Handels- en opbrengsthuis

In verband met dit goed

Handels- en opbrengsthuis
Gelegen Gallaitstraat 110, voorg. 8,10m, opp. 3a 85ca. Omvattende: handel op gelijkvl. En een woning op het 1e en 2e verd. N.g.k.i. 4.129€. Verlaten goed. Vrij van gebruik (met uitzondering van eventuele krakers). Sterk gemengd gebied. EPC: G/1046 (gelijkvl. links vooraan) - G/602 (1e verd.) - G/1139.(2e verd.) Contr. elektr. niet conform. Sted. overtreding voor het werf aan de achterzijde. Besluit van de burgemeester van 15/9/2025 van toepassing : het goed is onbewoonbaar verklaard en verboden voor gebruik en toegang. Voorkooprecht van toepassing. In gebied met laag overstromingsrisico.Bezoekdagen: Gezien het toegangverbod zullen er geen bezoeken plaatsvinden.
Begin biedingen : maandag 16.02.26 om 14u -
Einde biedingen : dinsdag 24.02.26 om 14u -
Instelprijs : 250.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : donderdag 26.02.26 om 15u -
www.biddit.be - Ref. pand : 291183.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen4.129 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster385m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenVrij van gebruik (met uitzondering van eventuele krakers). Sterk gemengd gebied. EPC: G/1046 (gelijkvl. links vooraan) - G/602 (1e verd.) - G/1139.(2e verd.) Contr. elektr. niet conform. Sted. overtreding voor het werf aan de achterzijde. Besluit van de burgemeester van 15/9/2025 van toepassing : het goed is onbewoonbaar verklaard en verboden voor gebruik en toegang. Voorkooprecht van toepassing. In gebied met laag overstromingsrisico.

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingSterk gemengde gebieden

Documenten en bijlagen

• Kadaster 3125_001.pdf
• EPC PEB - 2ième.pdf
• EPC PEB - RDC.pdf
• Bodemattest attestation du sol.pdf
• Stedenbouw Info nouveau propriétaire 06 2019.pdf
• Varia 20250902-Visite Rue Gallait 110.pdf
• EPC PEB - 1ier.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Plan Cadastre plan.pdf
• Voorkooprecht droit de préemption.pdf
• Plan ActaMaps - Rue Gallait 110, 1030 Schaerbeek (21910E005800B004).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente_ rue Gallait 110 Biddit.pdf