Handelseigendom met ruime woonst te Sinaai (Sint-Niklaas)

In verband met dit goed

Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers en een modern, lichtrijk appartement op de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping omvat een handelsruimte met drie polyvalente ruimten, inkomhal, sanitair, keuken, bergruimte en een koer met achtergelegen woongelegenheid en garage. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal met trap, een ruime woonkamer met eetplaats en ingebouwde keuken, terras, twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet met lavabo. EPC niet-residentiële eenheid: energielabel C, EPC residentiële eenheid: energielabel C -- 298kWh/(m2 jaar), EK: niet-conform, niet-asbestveilig, totaal Kl. € 1.343,00. Vg, Vv, Wg, Gmo, Gvkr. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.343 €

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC298 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240527-0003261378-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46019A150500Y000) (2).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_13022026.pdf
• Kadaster Kadaster_anoniem.pdf
• Elektrische installatie EK Hooimanstraat.pdf
• Andere SINT-NIKLAAS Hooimanstraat 1 asbestattest.pdf
• Plan export-cadgis (52).pdf
• Andere SINT-NIKLAAS HOOIMANSTRAAT 1 extra constructie asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (46019A150500Y000).pdf
• Andere SINT-NIKLAAS Stenenmuurstraat 4 asbestattest.pdf
• Bodemattest ABA_46019A150500Y000_20240351399.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (14).pdf
• EPC SINT NIKLAAS HOOIMANSTRAAT 1 ondertekend EPC.pdf
• EPC SINT NIKLAAS STENENMUURSTRAAT 4 ondertekend EPC.pdf
• Elektrische installatie EK Stenenmuurstraat.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden .pdf