handelshuis in winkelstraat

In verband met dit goed

Dit handelshuis is gelegen in dé commerciële winkelstraat van Merksem. Het heeft een uitstekende commerciële ligging, goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. Op de gelijkvloerse verdieping is er een multifunctionele ruimte die vrij kan worden ingericht, met een eigen ingang op de Bredabaan en een ingang, via de Van Roiestraat, die ideaal is voor leveringen. Op de eerste en twee verdieping kan je het te renoveren woongedeelte terugvinden, ook met eigen ingang, via de Van Roiestraat. Het woongedeelte biedt ruimte tot het inrichten van 4 slaapkamers, leefruimte, keuken en badkamer.
elektriciteit te renoveren - EPC HGLV label C - EPC woongedeelte label F - vrij bij akte G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen3.061 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC572 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230824-0002943357-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20230713-0002934725-KNR-1_handelspand_signed.pdf
• Varia Herstelvordering Neen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11422C018700R000).pdf
• Voorkooprecht RVV Neen.pdf
• Bodemattest Bodemattest 19-09-23.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11422C018700R000).pdf
• EPC Certificaat-20230824-0002943357-RES-1 signed (2).pdf
• Stedenbouw 11002_2023_17300_VPV.pdf
• EPC 231211 EPC Bredabaan 424.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11422C018700R000).pdf
• Varia Bos Neen.pdf
• Andere EVC2301958 Asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps - Bredabaan 424, 2170 Merksem (11422C018700R000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere uittreksel kadastrale legger anoniem.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden MODEL AKTE eenzijdige verkoopsvoorwaarden MET anonimiteit.pdf