HANDELSHUIS OP CENTRALE LIGGING IN HET CENTRUM VAN IEPER

In verband met dit goed

Dit handelshuis is gelegen op een uitstekende en centrale ligging in het centrum van Ieper, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, openbare diensten en andere handelszaken.

Het pand biedt diverse mogelijkheden en is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, dan wel naar een eigendom met potentieel voor verdere inrichting of renovatie.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met bijhorende lokalen. Op de verdiepingen bevinden zich de overige ruimtes van het pand, die volgens hun huidige indeling en bestemming verder kunnen worden ingericht of benut.

Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, investeerders of kandidaat-kopers die wonen en werken wensen te combineren in het hart van Ieper.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen733 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster145m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC320 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260831-0002925918-RES-4

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_33011F055003L008.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_85.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_ANO.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Maloulaan.pdf
• EPC Maloulaan_14_-_Ieper_-_EPC_2_2.pdf
• Voorkooprecht RVV_nihil.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-08-21T105911942.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_33011F055003L008.pdf
• Varia MVO_summary_82.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf