Handelshuis te koop in Gent

In verband met dit goed

Gunstig gelegen handelshuis in de Bloemekenswijk te Gent.
Woongedeelte op de eerste verdieping, onmiddellijk vrij, toegankelijk via aparte ingang met trap.
Het gelijkvloers bevat achteraan een koertje.
Asbestveilig. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.129 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC846 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250812-0003663178-RES-1
• Andere opmerkingenEr zijn drie energieprestatiecertificaten beschikbaar: 1. Voor het appartement: 20250812-0003663178-RES-1 met energiescore 846 2. Voor het gelijkvloers: 20250827-0003672653-RES-1 met energiescore 233 3. Voor de gemene delen: 20250829-0003674332-GD-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Frans_van_Ryhovelaan_235_9000_Gent_GMD .pdf
• Andere Huurcontract AN.pdf
• Voorkooprecht RVV dd. 18-07-2025_VT Vlaamse Codex Wonen.pdf
• Elektrische installatie EK gelijkvloers .pdf
• EPC EPC Frans_van_Ryhovelaan_235-0001_9000_Gent_GTK gelijkvloers .pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44810K019000T009).pdf
• Andere ASB F. van Ryhovelaan 235 bus 0101, 9000 Gent - appartement.pdf
• Elektrische installatie EK appartement .pdf
• EPC EPC Frans_van_Ryhovelaan_235-0101_9000_Gent_GTK - appartement.pdf
• Andere ASB Frans Van Ryhovelaan 235 GD, Gent gemene delen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44810K019000T009).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw dd. 21-07-2025.pdf
• Andere ASB Frans Van Ryhovelaan 235 0001, Gent - gelijkvloers .pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Biddit.pdf