HANDELSPAND MET APPARTEMENT

In verband met dit goed

Handelspand met appartement, op een commerciële toplocatie.
Momenteel is het handelspand ingericht als horecazaak (pizzeria) met uitstekende bereikbaarheid. Ruime en praktische indeling.
Duplex appartement met de nodige privacy, bereikbaar via een aparte ingang.
Dit woongedeelte omvat een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 badkamers telkens een douche en toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing.
Ideaal voor eigen bewoning of als extra verhuuropbrengst.
Het pand beschikt over een kelder en tuin. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2001
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen2.548 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 badkamers
• 4 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1079m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC182 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20220126-0002534114-RES-2

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster_opzoeking.pdf
• Voorkooprecht RVV_04_02_2026.pdf
• Elektrische installatie EK_handel.pdf
• Stookolietank Stookolie.pdf
• Elektrische installatie EK_residentieel.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_C-0889SP0001_en_0889SP0002_Schaal_1-1000_Meest_recente.pdf
• Bodemattest ABA_71005C088900S000_20240907935.pdf
• EPC EPC_appartement.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Koolmijnlaan_Ba_Dd_18-3.pdf
• Stedenbouw VIP_13_01_2026.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden.pdf