HANDELSPAND MET ERFPACHT

In verband met dit goed

In het bruisende historische centrum van Antwerpen, op wandelafstand van de Grote Markt en omringd door talrijke horecazaken, bieden wij dit pand te koop aan, gelegen Oude Beurs 12.

Het pand wordt momenteel door de huurders uitgebaat als restaurant (handelshuurovereenkomst). Met een maandelijkse huuropbrengst van €?1.850 is het een perfecte aankoop als investering.

De ruimte omvat een commerciële gelijkvloerse verdieping met keuken, twee toiletten en een mezzanine bereikbaar via een wenteltrap.

Verkoop betreft zowel de constructie als de rechten als erfpachter (2049/100.000sten) op de grond. De erfpacht loopt tot 30 november 2075.

Het pand is opgenomen in erfgoedinventarissen.

Gas en water lopen via de VME, elektriciteit eigen.

Er is een proces-verbaal van bouwovertreding met betrekking tot de dampkap. Meer info in de verkoopsvoorwaarden.

Deze locatie, midden in een levendige handelsomgeving en vlot bereikbaar via openbaar vervoer, is ideaal voor wie wil investeren in een horecazaak met karakter en potentieel.

Voor meer informatie contacteer het notariskantoor. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1981
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen2.464 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster709m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC470 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250116-0003503609-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventariserfgoedinventarissen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_perceel_F_-_23.12.2024_-_blanco.pdf
• Andere 101059_22122_382015_asbestattest_Oude_Beurs_12_handelsglv,_2000_Antwerpen.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_03.12.2024_-_1382E.pdf
• Bodemattest Bodemattest_138200E000_-_5.12.2024_-_blanco.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_03.12.2024_-1382F.pdf
• EPC EPC__-3.1-_.pdf
• Stedenbouw SB_-_Proces-verbaal_11002_2022_16079_VPV.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(11002A138200F000)_(2).pdf
• Elektrische installatie EK_rapport_.pdf
• Varia TITEL_-_Reglement_van_Interne_Orde.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Biddit.pdf