HANDELSPAND MET WOONST

In verband met dit goed

Te koop: HANDELSPAND MET WOONST – Grote Markt 1, Izegem.
Gewenste prijs: € 390.000,00-.
Oppervlakte: 279 m² – 6 slaapkamers – 2 badkamers – 1 garage.
Unieke kans in hartje Izegem! Instapklaar handelspand, momenteel ingericht als juwelierszaak, met ruime en moderne woonst erboven. Gelegen op een toplocatie met veel passage aan de Grote Markt.

?? Handelsruimte met grote vitrine – perfect voor detailhandel of vrij beroep
?? Woonst met 6 slaapkamers, 2 badkamers en volledig uitgeruste moderne keuken
?? Inclusief garage
?? Geen renovatieplicht, geen stedenbouwkundige overtredingen
?? Ideaal om wonen en werken te combineren op één adres

?? Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen1.065 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 badkamers
• 4 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster279m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC272 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250110-0003501916-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Andere asbestattest_-_2025-01-17T115951.398_Grote_Markt_1,_8870_Izegem.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_25082025.pdf
• Kadaster kad.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(36008A026600C000).pdf
• Kadaster KADASTER_PLAN_.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST_Grote_Markt_1_Izegem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(36008A026600C000).pdf