Handelspand + naastliggende woning

In verband met dit goed

Handelspand + naastliggende woning
Handelspand bestaande uit:
1) Handelsgelijkvloers, ruimte met cv-ketel, ruimte met wc, hal met trap naar verdiep 1,
Verdiep 1: drie ruimtes (bureau’s) en wc
Achter winkel (gelijkvloers): 2 kamers (ruimtes dienstig als bureau)
2) Verdiep 2 (appartement):
Inkomhall, wc, 2 slaapkamers, living met open ingerichte keuken (vanuit keuken toegang tot groot terras), badkamer met ligbad/douche
3) 2 magazijnen (klein en groot)
4) Overdekte autostaanplaatsen

Naastliggende woning:
De woning is een totaalrenovatie
Indeling:
Gelijkvloers: veranda, keuken enkel met een pompbak, badkamer, living bestaande uit 2 ruimtes, kelder (niet betreden – water in kelder en rotte trap – inzakkingsgevaar)
Verdiep 1: trap naar verdieping
2 kamers

Gebouwscore D , Perceelscore D
EPC Huis (Label F) EPC Handelshuis (Label C) G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAndere

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260329-0003783566-RES-2 + 20260327-0003834141-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouw (huis).pdf
• Stedenbouw MVO (135B12).pdf
• Elektrische installatie EK Antwerpsesteenweg 20 - 2630 Aartselaar (ES) huis.pdf
• Bodemattest ovam (handelshuis).pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend Erfgoed (handelshuis).pdf
• EPC Certificaat Antwerpsesteenweg 20_1 - Aartselaar (KNR) (1).pdf
• Bodemattest ovam (huis).pdf
• Andere asbestattest - 2026-02-07T180319.187.pdf
• Andere asbestattest - 2026-02-07T192929.278.pdf
• Elektrische installatie EK Antwerpsesteenweg 20 1, niet-huishoudelijk - 2630 Aartselaar (ES) handelshuis.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Waterinfo Watertoets (handelshuis).pdf
• Stedenbouw MVO (135A12).pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Waterinfo Watertoets (huis).pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend Erfgoed (huis).pdf
• EPC Certificaat Antwerpsesteenweg 20 - Aartselaar (wooneenheid).pdf
• Stedenbouw stedenbouw (handelshuis).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AA Lastenkohier (geanonimiseerd).pdf