HANDELSRUIMTE MET 2 APPARTEMENTEN

In verband met dit goed

Karaktervol hoekpand met handelsruimte en twee verhuurde appartementen. Instapklare belegging in het bruisende Oud-Berchem, vlak bij station Berchem! Dit hoekpand (± 94 m² grondopp.) combineert een gelijkvloerse handelsruimte met twee ruime woonsten op de verdiepen en een zolderverdieping.
Volledig onderkelderd met droge kelders.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen2.424 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster94m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_07072026_nihil.pdf
• EPC EPC_ATTEST_BUS_3.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11003A011500P010_2.pdf
• Kadaster KADASTER_ANON.pdf
• Andere ASBEST_ATTEST_GLVS.pdf
• Bodemattest Bodemattest_2025.pdf
• Andere ASBEST_ATTEST_GD.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_3082026.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11003A011500P010.pdf
• Kadaster KAD_PLAN.pdf
• Andere ASBEST_ATTEST_VERDIEP.pdf
• EPC EPC_ATTEST_BUS_2.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK_VERDIEP2EN3_ANON.pdf
• Andere ASBEST_ATTEST_1EVERDIEP.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK_VERDIEP1.pdf
• Andere ABEST_ATTEST_2EVERDIEP.pdf
• EPC EPC_ATTEST_NIET_RESIDENTIEEL.pdf
• Varia Brief_Elia.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Statiestraat_138_Berchem_ANONIEM.pdf