HANDELSRUIMTE MET APPARTEMENT

In verband met dit goed

Handelsruimte met appartement in het centrum van Geraardsbergen.
Het pand is onderverdeeld in een winkelruimte met daarboven een appartement met een aparte toegang. Het appartement is te bereiken via een lift of noodladder.
Onder de winkelruimte bevinden zich 2 kleine kelders. 1 kelder is via een luik te betreden, de andere via een kleine trap.
Op het gelijkvloers: grote winkelruimte; achteraan bevindt zich een trap naar 2 bovengelegen kamers. Deze zijn enkel toegankelijk via de commerciële ruimte; aparte inkom voor het appartement met lift en noodladder.
Op het eerste verdiep: grote leefruimte, ingerichte keuken, gang, berging, 2 kamers bereikbaar via de commerciële ruimte.
Op het tweede verdiep: gang, 3 slaapkamers, achteraan is nog een kamer/berging met toegang tot het plat dak.
Zolder, toegankelijk via een luik met machinekamer van de lift. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen3.055 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Kelder
• Ingerichte keuken

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster190m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC236 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20241109-0003429270-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41018A041900E000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41018A041900D000).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie Grotestraat 45A.pdf
• EPC Geraardsbergen, Grotestraat 45 A-ondertekend.pdf
• Bodemattest ABA_41018A041900D000_20240339567.pdf
• Varia ActaMaps - Grotestraat 45, 9500 Geraardsbergen (41018A041900E000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41018A041900E000).pdf
• EPC Geraardsbergen, Grotestraat 45- appartement ondertekend.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A041900D000).pdf
• Andere asbestattestHandelspand.pdf
• Bodemattest ABA_41018A041900E000_20240339568.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A041900E000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 419D.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (41018A041900D000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41018A041900D000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (41018A041900E000).pdf
• Andere asbestattestWoningGrotestraat45.pdf
• Varia ActaMaps - Grotestraat 45 A, 9500 Geraardsbergen (41018A041900D000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie Grotestraat 45.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden anoniem.pdf