Happy viager - Idéal pour investir - Charmante maison 3 ch.

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Située dans un quartier calme de Grivegnée et à proximité de Liège, cette charmante maison dispose en son rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec petit espace de rangement, un wc, un salon bien ensoleillé avec feu ouvert , une salle à manger et une cuisine équipée, une terrasse et un jardin entouré de verdure. Le premier étage offre un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain avec wc. Trois caves et une chaufferie en sous-sol. Chauffage central mazout. Double vitrage à l'avant. Toit refait complètement en 2017. Terrain de 101 m². RC de 773 €. Bon état d'entretien, propriétaire soignée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, crèches, plaine de jeux, hôpital des Bruyères. La vente est proposée en HAPPY VIAGER : vente classique avec bail à vie au profit du vendeur (l'acquéreur percevra un loyer mensuel de 735 € indexé). Il s'agit d'un véritable win-win entre les parties. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte106m²
• Kadastraal inkomen773 €
• Aantal gevels2
• Oppervlakte vrij beroep101m²

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte eetzaal14m²
• Oppervlakte woonkamer13m²
• Oppervlakte bureel6m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster101m²
• Oppervlakte tuin42m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school118m
• Afstand tot treinstation1768m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240719019407
• Primair specifiek energieverbruik477 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik50.402 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 4-document-LegalControl.pdf
• Elektrische installatie 5-document-LegalControl.pdf