Heidestraat 87 - 9170 De Klinge

In verband met dit goed

Instapklare rijwoning in perfecte staat vlakbij dorpscentrum, winkels, school, openbaar vervoer, invalswegen (E34) en de rust van de Clingse bossen. Extra troeven zijn de gunstige EPC (EPC B - 153kwh) en de recent aangelegde tuin (voorjaar 2024).

Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar 1e verdiep. De leefruimte en keuken vind je terug in één open ruimte met veel lichtinval via een lichtkoepel en een schuifraam dat toegang verschaft naar een ruim terras en gezellige tuin met tuinhuis. Via de inpandige garage met extra douchevoorziening, kom je in de zeer praktische bergruimte/wasplaats (droogkast, wasmachine, ingemaakte kastruimtes,...)

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing en één met opbergruimte, een tweede (apart) toilet en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabo-meubel.

Tweede verdieping: momenteel ingericht als loft/studio met kitchenette maar eenvoudig om te vormen naar twee slaapkamers met velux-ramen.

G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen742 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 douchekamers
• 2 WC
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster250m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC153 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220913-0002673831-RES-1

Stedelijke informatie

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen