Presentatiebeeld van het pand n° 282557

In verband met dit goed

Referentie: 282557


Benieuwd naar deze interessante woning? Reserveer je moment op de bezoekdag van zaterdag 24/05 (14-18u). Instapklare woning met 4 slaapkamers en garage in het centrum van de stad. Dit instapklaar huis bevindt zich op een toplocatie in Sint-Niklaas, vlakbij de Grote Markt, winkels en allerlei gezellige horecagelegenheden. Je kan alles te voet of per fiets doen. Ook parkeren is geen enkel probleem met je eigen garage, bereikbaar via de achterliggende toegangsweg. Gelijkvloers: inkomhal met trap, grote leefruimte met gezellige gashaard en apart afsluitbaar bureaugedeelte, beide ruimtes ingericht met ruime maatkasten, handige kelderberging onder trap, ruime keuken voorzien van alle toestellen. Apart toilet, berging/wasplaats. Eerste verd.: slaapkamer 1 (17 m²) voorzien van maatkasten langs 2 wanden, slaapkamer 2 (6 m²) kinderkamer of hobbykamer, badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchescherm en extra linnenkasten. Tweede verd.: slaapkamer 3 (17 m²) voorzien van maatkasten langs 2 wanden, slaapkamer 4 (11 m²), apart toilet. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke zonnige stadstuin met terras en elektrische zonneluifel. Ruime garage met automatische poort bereikbaar via achterliggende toegangsweg. Extra: dakkoepels zorgen voor extra lichtinval in keuken en living. Nog een troef van dit huis is de aanwezigheid van 8 zonnepanelen op het dak, Opp. 150 m², K.I. 718, BJ 1937, EPC 310 (D), niet overstromingsgevoelig, keuring elektriciteit - asbestattest en EPC beschikbaar op aanvraag.

G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1937
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen718 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 117m2
  • Oppervlakte slaapkamer 26m2
  • Oppervlakte slaapkamer 317m2
  • Oppervlakte slaapkamer 411m2

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster150m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC310 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250315-0003553695-RES-5

Stedelijke informatie

  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

299.000 €

Verkocht door de notaris RAEMDONCK NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.