Herberg-café en appartement - te renoveren

In verband met dit goed

Nabij het centrum van Itterbeek (Dilbeek) bieden wij een herberg-café aan, inclusief een bovenliggend appartement. Het geheel verkeert in te renoveren toestand.
Indeling: - op het gelijkvloers: cafézaal en woonkamer, sanitair lokaal met ingang via toegangsweg aan de garages.
- op de eerste verdieping: een appartement met woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers.
- in de kelderverdieping: de kelders onder het café.
Bouwjaar: 1958.
EPC KNR: energielabel E - EPC woongelegenheid: E.
Juridische informatie: op het pand rust momenteel een vordering tot herstel. De veroordeling werd op heden nog niet uitgesproken.
Stedenbouwkundige informatie: bus 101, 201 en 202 werden opgenomen in het register van onbewoonbare- en ongeschikte woning.
Syndicus: - het werkkapitaal was op 19 maart 2025: 40.000,00 EUR. De nieuwe eigenaar zal zijn deel aan de vereniging verschuldigd zijn.
- het reservekapitaal was op 19 maart 2025: 367,96 EUR. Stand renovatiekrediet (2024 - looptijd 10 jaar): 66.163,10 EUR.
Verdere informatie en documenten (inlichtingen syndicus, basisakten) zijn beschikbaar op aanvraag.
De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1958
• PandtypeAndere
• Kadastraal inkomen1.868 €

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school150m
• Afstand tot treinstation4000m
• Afstand tot handelszaken5000m
• Afstand tot metrostation5000m
• Afstand tot autoweg3000m

Energiegegevens

• Water
• Electriciteit

• Energiescore (kengetal) van het EPC495 kWh/m²
• RF-Energie labelE
• Unieke code van het EPC-certificaat20250402-0003566758-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43. VCRO

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - Dilbeek - Itterbeeksebaan 329 (anoniem).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Bodemattest.pdf
• Andere Kadastrale legger - gemene delen.pdf
• Andere Kadastraal plan.pdf
• Andere Opzoeking RVV (-).pdf
• Andere Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Itterbeeksebaan (Ha.gv.1-k) 329, Dilbeek B0117D2P0016.pdf
• Andere PerceelrapportOE_23037B0117-00D002_20250828.pdf
• Andere SI.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Andere EK - wooneenheid.pdf
• Andere EK NHH.pdf
• Andere EPC - wooneenheid.pdf
• Andere EPC KNR.pdf
• Andere Kadastrale legger.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - Dilbeek - Itterbeeksebaan 329 (anoniem).pdf