HERENHUIS MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Karaktervol. Met tal van mogelijkheden. Op wandelafstand van winkels, horeca en cultuur in het bruisende Mechelen.
De woning biedt een mooi volume en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Het pand is momenteel opgedeeld in 2 woonentiteiten, waarvan de vergunningssituatie niet gekend is. Het deel op de 1e en 2e verdieping (bus 1) – is sinds 9 april 2025 opgenomen in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.
De verkoper blijft de woning bewonen tot uiterlijk eind juni 2026. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij op01/07/2026
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen599 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster120m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC417 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260201-0003783558-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisinventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 7_-_EGI_-_EK_26012026_niet-conform.pdf
• Kadaster 6_-_RES_OPZ_-_KADASTER_-_Plan.pdf
• EPC 7_-_EGI_-_EPC_GD.pdf
• Andere 7_-_EGI_-_ASBESTATTEST_-_1EV_02022026_niet-asbestveilig.pdf
• Onroerend erfgoed 6_-_RES_OPZ_-_ACTAMAPS_-_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_32L3.pdf
• Andere 7_-_EGI_-_ASBESTATTEST_-_GD_02022026_niet-asbestveilig.pdf
• EPC 7_-_EGI_-_EPC_1__app_gv.pdf
• Bodemattest 6_-_RES_OPZ_-_BODEMATTEST_09092025_blanco.pdf
• Varia 6_-_RES_OPZ_-_Reglement_leegstaande_en_verwaarloosde_gebouwen_Mechelen.pdf
• Kadaster 6_-_RES_OPZ_-_KADASTER_-_Legger.pdf
• Stedenbouw 6_-_RES_OPZ_-_STEDENBOUW.pdf
• Varia 6_-_RES_OPZ_-_ACTAMAPS_-_Willem_Herreynsstraat_28_2800_Mechelen_32L3.pdf
• EPC 7_-_EGI_-_EPC_1_app_verd.pdf
• Waterinfo 6_-_RES_OPZ_-_ACTAMAPS_-Overstromingsrapport_32L3.pdf
• Andere 7_-_EGI_-_ASBESTATTEST_-_GLVS_02022026_niet-asbestveilig.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1_-_Verkoopsvoorwaarden_WHerreynstraat_28_Mechelen_-_Bidditversie.pdf